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土地承包新京报

2022-08-10 09:06

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

十九大的报告中,地合君最为关注的一条内容便是:保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。 也就是说,土地承包关系将延长到2057年12月31日,这对农村土地经营权流转交易将更加有利! 不同的农村土地,承包方式、年限有差别 不是所有农村的土地都施行家庭承包制,而是专门针对耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 农村的集体建设用地、宅基地都不采用这种方式,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地则是通过招标、拍卖、公开协商等方式来承包。 根据最新的国土资源公报,我国农用地面积为96.82亿亩,其中耕地面积达20.25亿亩,约占21%,而永久基本农田面积15.5亿亩,这就是我国8亿农民承包地的大概面积。 接下来,我们再来看一看这些土地的承包期限。根据农村土地承包法规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 因此,不同的农村土地性质,承包的年限都有具体规定。而进行土地流转时,合同签订的年限要以承包期为准。承包到期的话,要及时补签新的流转合同,否则所有超期的合同都无效。

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