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和银行办的房贷两个月没交了,银行会怎么办呢?

2022-11-02 09:11

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2022-11-02回复

专业分析:

1、借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉,要求当事人偿还欠款,在法院判决后,债务人(申请人)不履行偿还欠款的义务的,债权人可向人民法院申请强制执行:(1)根据我国《民事诉讼法》第236条的规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行;(2)根据本法第242条的规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况;人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围;(3)根据本法第247条的规定,......被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。2、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任;3、根据《贷款通则》第32条的规定:(1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息;贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;(2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。4、以上参考资料来源及更多内容:我国《民事诉讼法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》(银发(1998)190号)。

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