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政府违法强拆应该怎样办?

2022-08-02 19:07

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

首先要确定土地性质,按照法律讲,并没有私人地皮这种说法,土地性质在我国分为两种,国有土地(国有建设用地)和集体土地(集体建设用地),当然要是耕地压根就不允许建设厂房: 如果是集体土地也不存在建设厂房,只能是用于居住的(如果有房照也只能是住宅房照),当然可以申请营业执照,不过只能认定为住宅兼经营。 如果是国有土地(出让地),就可以存在合法的工厂,必须按照厂房给予补偿,但要看土地证是否齐全,建厂是否有过合法规划,是否有房照,是否有企业执照,如果缺少规划和房照就可以认定为违法建筑。 但不论哪种土地性质在补偿上都要按照政策补偿,不过如果您的要求超出政策太多都可以走合法的强迁手续予以强迁。

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