非法转让、倒卖土地使用权罪辩护词怎么写
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辩护词尊敬的审判长、人民陪审员：律师事务所依法接受被告人梁XX的委托，指派我担任其辩护人，依法出庭为其辩护。我们通过多次会见、反复阅卷和刚才的法庭调查，了解到本案被告人梁东钻的行为虽然违反了土地管理法规，但其未达到构成本罪的定罪标准，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，意见如下：一、本案事出有因。“2006年4月9日伍XX等四股东与梁XX签订协议：以60万的价格买断梁XX在这块地上的权益，并先支付给梁XX6万元，在该项目完成建设面积50%时付给梁XX30万元，余款在2007年12月底付清。……后因景东大道开发建设，该地块暂时又一推向市场，故景德镇市信和房地产公司一直未取到该块土地使用权。景德镇市信和房地产公司也未再向梁XX付钱。”被告人梁XX将该宗土地的权益付给了信和公司，但六十万元的应得权益却无法得到保护，其只是为了得到其应得的权益才实施该行为的，并非空穴来风所致。况且其未曾得到任何钱款。二、起诉书指控被告人梁XX的违法所得52.72万元并无书证及其他证据予以确认，没有形成完整的证据链，不能证明非法所得达到了五十万元的定罪标准，依法不构成本罪。本案证据证明，起诉书指控其非法所得52.72万元的构成依据是程XX、余X等七户分别所作“询问笔录”的陈述统计而构成的，没有书证即没有收款收据，只有程XX、余X等七户人的证词，也没有收款经手人刘XX的证词确认和被告人梁东钻的供词确认，没有形成完整的证据链证实其非法所得达到了五十万元的定罪标准，故按疑罪从无的原则，被告人梁XX的行为不构成本罪。现又根据案卷（二）P47买地人程XX、余X等七人“关于被毁坏房屋情况的说明”即“我们从2009年9月至2010年7月先后从梁XX处购买土地，价格从300元到340元万等，面积在160至320大小不等。买土地的钱有的交给刘XX，有的交给梁XX（老乌），”按该“说明”计算七户共计购买土地1620㎡（见案卷（二）P54、P59、P68、P76、P82、P96、P102）按有利于被告原则，每平方米300元价格计算共计人民币48万元。根据“最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释”第一条“情节严重依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚；（四）非法获利五十万元以上的；”以本案事实对照法律规定可以得出结论，被告人梁XX非法获利亦未达到五十万元的定罪标准，故其行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。三、起诉书指控其被告人梁XX“又和刘XX以摆平城管为由，收取约8万元”只有程XX等七户人分别所作的“询问笔录”没有其他任何证据证实，不能形成完整的证据链，事实不清、证据不足，不能采信。四、程XX等七户人家已经分别与信和房地产开发有限公司签订补偿协议，得到满意补偿未造成任何严重后果。综上，本案事实不清，证据不足，被告人梁XX的行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，并且程XX等七户已得到满意补偿未造成任何严重后果。请法庭采纳。
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辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的方法途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为尚且不能满足犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的当事人；3、证明证据采集的程序违法，应当将非法证据排除，证据不足以证明犯罪事实。
该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。
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非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判?非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑规定是：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2020.06.13 67 -
何为非法转让，倒卖土地使用权罪非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以
2020.06.29 119 -
非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判刑?非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑规则： 1、犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，一般判处三年以下有期或拘役，并处或单处非法销售土地使用权价额5%-20%的罚金； 2、属于特别严重犯罪情节的，应判处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法销售土地使用权
2020.03.06 95
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非法转让土地使用权辩护词
尊敬的审判长、审判员：湖南律师事务所接受本案被告人张三(化名)委托，指派我担任本案被告人张三的辩护人，依法履行律师辩护职责。辩护人通过阅卷，询问被告人和作必要的调查，对案件有了清楚的了解。辩护人认为，
2021-04-15 15,340 -
非法转让、倒卖土地使用权罪、非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判刑
非法转让、倒卖土地使用权罪、 第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之
2022-03-22 15,340 -
非法转让、倒卖土地使用权罪
非法转让、倒卖土地使用权罪指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的犯罪行为。其中，“以牟利为目的”是指以获取经济利益为目的。根据2001年8月31日第九届全国人大常委会第二十三次会
2021-06-15 15,340 -
什么是非法转让、倒卖土地使用权以非法买卖、倒卖土地使用权罪？
非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。根据最高人民法院相关司法解释：以牟利为目
2022-04-10 15,340
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00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
3,735 2022.04.15 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,685 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,371 2022.04.15
