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拆迁酒店应该怎么补偿员工呢?

2022-11-15 16:23

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青海在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

酒店被征收员工是不会得到拆迁部门补偿的。酒店被征收,则征收单位需要对该酒店享有所有权的主体进行补偿,而对于员工,本就对该酒店不存在土地利用上的关系,因此不在补偿人员范围。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁酒店时不会补偿酒店的员工。酒店被征收,征收单位一般只需要对该酒店享有所有权的主体进行补偿,而对于员工,本就对该酒店不存在土地利用上的关系,因此不在补偿人员范围。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。针对第一项房屋价值的补偿依据,应当由征收人严格依据法律规定选取具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进行公平合理的评估之后,按照评估结果确定的结果对被征收人的房屋予以补偿。针对第二项搬迁费、过渡费的补偿,法律上并没有具体统一的规定标准,但是应当根据每个地方的发展水平制定相应的补偿标准。针对第三项停产停业损失的补偿,如果被征收人的房屋属于营业性用房,还应当对其进行补偿因征收行为导致的停产停业损失,具体标准也是因地而异。另外,征地拆迁项目中也都有奖励办法和及时搬迁可以得到补助和奖励。

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