债权人与抵押权人协商不一致的结果是什么?
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通过检索司法案例,发现在司法实践中,法院在处理债权人和抵押权人分离,债权人要求实现抵押权时,有两种不同的结果: 第一种,法院因抵押权人和债权人不是同一主体,驳回债权人实现抵押权的请求。 第二种,法院综合考虑借款合同及抵押合同的时间、数额、债权人、抵押权人、抵押人三方的意见、抵押登记等实际情况,如若能够证明借款合同和抵押合同构成主合同与从合同关系,债权人实现抵押权的请求能获得支持。 由此可见,银行债权人与抵押权人不一致的情况下,债权人要想实现抵押权人,需要承担举证责任,证明债权人享有的债权是设立在第三人名下抵押权担保的主债权,如果不能证明,则可能承担请求不能获得支持的风险,何况实践中很多法院在处理类似问题时,还是坚持认为债权人和抵押权人的分离,违反法律的禁止性规定,因而不予支持。所以实际采取类似方式办理抵押登记还是存在很大风险的。
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根据我国法律规定,一般是不可以,债权人不能直接执行反担保抵押物。根据相关法律规定,第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用法律关于担保的规定。
抵押权人和抵押人的区别: 1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。 2、权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。 3、义务不同:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满、抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。
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什么是抵押人抵押权人
抵押人是指为担保债务的履行,不转移财产的占有,而将该财产抵押给债权人的人。一般债务人或者第三人为抵押人。而抵押权人是指就抵押财产依法享有优先受偿权的人,一般债权人是抵押权人。
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抵押权人就是债权人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。规定的债权人为抵押权人。
2021.02.07 189
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