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土地承包合同期限最长是多少年

2022-08-20 18:07

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广东在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

企业承包土地合同期限没有具体的法律规定的限制。这主要是承包双方协议的结果,也就是说,发包方与承包方间应对承包合同期限进行约定,短则一年两年,长则几十年的也有,要根据具体情况及双方的协议结果确定期限。如果未约定期限的,发包方与承包方应另行协商确定,如果协商不成的,则视为不定期合同,任何一方可在给予对方合理的期限情况下,解除此承包合同。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

不同用途的土地最长承包期限不同:耕地的承包期限为30年;草地的承包期30―50年;林地的承包期为30―70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。虽然国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,但是,为了保护土地耕地,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村土地被承包之后,相对应的权利义务就及于承包方了,比如依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;相对应的,必须履行依法保护和合理利用土地的义务,不得给土地造成永久性损害。

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