抵押权的实现条件是什么
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抵押权的实现须具备一定的条件，在我国抵押权的实现须具备以下条件：第一，存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿。第二，债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。第三，债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。第四，债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。“只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。”最后，我国《》第五十三条、《》第一百九十五条规定抵押权实现的方法有三种：折价、拍卖、变卖方式
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抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。抵押权自登记时设立。
抵押权的实现条件为，债务人没有按照约定的时间偿还其债务，抵押权合法有效等。如果债务人不能按时偿还债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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实现抵押权的条件是什么抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。
2021.04.18 119 -
抵押权实现的条件是什么依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
2021.02.21 66 -
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抵押权的实现条件是什么？
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ②、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履
2022-06-30 15,340 -
抵押权的实现条件是什么?
实现抵押权的主要条件是：（一）有有效的抵押权。首先，抵押权的实现应以抵押权的存在为前提。当事人只有享有抵押权，才能实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则
2021-11-30 15,340 -
抵押权的实现的条件是什么
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ②、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履
2022-07-16 15,340 -
抵押权的实现的条件是什么？
①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 ③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权
2022-07-15 15,340
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1,955 2022.04.17 -
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1,157 2022.04.17
