经济适用房的物业费标准是多少
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经济适用房物业管理费收取标准： （1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。 （2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。 （3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。 （4）对公共性服务收费标准实行政府最高限价，特约性服务收费实行市场价。
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经济适用房主要是为了保障困难家庭的生存需要，在购买经济适用房不足五年时，不允许上市交易，特殊情况急需转让的，由政府按照其原价格并考虑折旧因素购买。满五年后，可进行上市交易，政府拥有优先购买权。其他购房人需向政府缴纳一定的土地收益相关价款，才能取得完全产权。具体上缴比例参照当地条款。
经济适用房赠与子女费用具体如下： 1、增值税和所得税：根据《国家税务总局公告2015年第75号》规定，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税； 2、契税，根据契税暂行条例实施细则规定，首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；第二套改善性用房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税； 3、印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。房产过户给子女可以通过赠与、买卖、析产三种形式。
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经济适用房产权是多少年经济适用房产权中的土地使用权年限限制，一般为七十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地
2021.03.18 125 -
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经济适用房产权多少年根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例以及相关法律法规的规定，经济适用房属于产权房，对于产权房来说，只要房子存在，那么就一直拥有产权，所以经济适用房的产权是无限期的。但是经济适用房的土地使用权为70年。对于居住用地来说，土地使用权为七
2021.04.27 2,071
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经济适用房物业费收取标准
经济适用房物业管理费收取标准：（1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。（2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的
2022-03-12 15,340 -
经济适用房物业费收取标准是怎样的
物业费是物业服务单位为住户提供物业服务，住户向物业服务单位给付的报酬。这与是否是经济适用房没有关系。经济适用房是国家给符合条件的人员的保障性住房，与物业费没有关联。 未入住的业主，如接受了供暖服务，应
2022-03-19 15,340 -
经济适用房的过户费是多少
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所
2022-02-11 15,340 -
经济适用房过户费用是多少？
各地区规定不一样，需要知道是哪个省的才可以。在交易过程中： ①契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以
2022-05-31 15,340
