对被拆迁房屋的面积不能协商一致的怎么办？
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房屋交付面积与约定的面积不一致的救济办法： 1、有约定的，按照约定处理； 2、没有约定的，合同双方可以先行协商处理； 3、不能协商的，购房者可以提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款利息。
房屋交付面积与约定的面积不一致符合法定解除情形买方选择解除合同的，卖方返还已付购房款及利息。买方继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足或者卖方独立承担，卖方进行返还以及双倍返还。
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被拆迁房屋的性质和面积怎么算一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书登记情况认定被拆迁房屋的性质，以权利证书登记数据与国土部门房屋测绘数据认定被拆迁房屋的面积，具体根据当地拆迁政策而定。
2020.01.25 79 -
被拆迁房屋的建筑面积怎么确定被拆迁房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准确定，无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准；实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
2020.07.12 129 -
房屋面积与购房合同面积不一致怎么办1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的，应视为出卖方违约，
2021.03.29 240
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对被房屋的面积不能协商一致的怎么办？
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委
2022-11-02 15,340 -
房屋拆迁面积和实际面积不一致怎么办
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人
2022-04-10 15,340 -
房屋拆迁面积和实际面积不一致怎么办？
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人
2022-05-05 15,340 -
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，如何解决？
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委
2023-06-12 15,340
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01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
1,723 2023.08.10 -
01:01
对门面拆迁补偿不满意怎么办对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员
374 2022.05.21 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,080 2022.04.15
