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想买房贷款,需要什么条件

2021-11-01 11:51

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2021-11-01回复

专业分析:

贷款买房条件:一是经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、住房大修合同、协议等贷款银行要求的证明文件。第二,有所购房屋总价30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购房屋的首付。三、有贷款银行认可的资产抵押或质押,或者(和)有足够代偿能力的法人,其他经济组织或者自然人作为保证人。贷款银行规定的其他条件。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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买房贷款需要的条件是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人,有固定的住所,有稳定的经济收入,具有按时偿还贷款的能力,没有失信记录以及不良行为记录等。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款买房需要这样几个条件:1、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或保证人。2、有首付款资金,即所购住房全部价款30%以上的自筹资金。3、信用记录良好。征信差的话贷款则不通过。4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

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