私房拆迁赔偿款如何分配?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配: 1.私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。 2.私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。 3.在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。 4.私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
-
私房动迁如何分配
1、私房动迁款归产权人所有,产权人有多人的,各人根据产权份额分配。 2、私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置政策的,根据攻策获得托底补偿。 3、私房产权人死亡的,动迁款按照继承相关法律规定处理。
2020.04.26 444 -
离婚后拆迁补偿款如何分配
被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
2021.01.26 239
-
私房拆迁赔偿款怎么分配?
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
2021-03-16 15,340 -
私房拆迁赔偿款怎样分配?
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
2022-05-19 15,340 -
如何分配房屋拆迁补偿款
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民
2021-06-01 15,340 -
公租房拆迁补偿款如何分配,公租房拆迁补偿款的分配
三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住
2022-04-07 15,340
-
01:25
城市拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括: 被征收房子价值的补偿; 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
681 2022.05.11 -
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以
846 2022.04.17 -
01:06
离婚房屋如何分配
夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况: 1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的; 2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子
414 2022.06.22