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开荒地被收回合法吗

2022-03-17 11:06

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北京在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

农村开荒地属于历史遗留问题,他不属于自留地也不同于自留地,其权属为村集体所有,但由于当时我国缺粮,鼓励农民自己开荒种粮,后来便成了农民自家的地了,不但村民自己这么认为,村里也不与村民起争议,但现在看来,一没有合同,二不是自留地,所以只能视为四荒地。可以与村组签订承包合同,合同期限可延至50年。如果村委会要收回,可以要求得到补偿,因为这么多年的投入肯定不少,经营成果是应该得到补偿的。

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村委会有权收回开荒地,有权将其发包给其他村民,但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地,其所有权属于村集体,其在开荒的时候没有经过村委同意,没有和村委签订承包合同,就没有土地经营使用权。根据相关法律规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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