债务人监狱服刑是否有权担保债务人的房产
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担保的方式为四种：抵押、、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方保作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的;保证人与应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
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可以搜集相关的欠款证据，及时向法院起诉欠款人。债务人服刑期间依然需要承担民事责任。债权人可以向被告所在地的人民法院提起民事诉讼，人民法院审理时可以到被告服刑的监狱开庭或者询问，并对有关证据进行质证，判决生效后，债权人申请人民法院强制执行，人民法院可以查询其银行账户和其名下的财产强制执行。
担保人要承担债务人的债务，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以请求担保人按照约定承担其担保责任，但是如果是一般保证的保证人，则其享有先诉抗辩权。
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2022-04-24 15,340 -
有担保的债权人能否申请债务人破产
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2022-04-15 15,340 -
有担保的债权人能否申请债务人破产？
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2022-05-08 15,340
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担保人能够起诉债权债务吗担保人能够起诉债权债务。如果是债务人不履行到期清偿债务的义务，担保人在承担自己的担保责任之后，可以要求债务人清偿担保人代为偿还的款项。在债务人有履行能力而债权人不主张权利时，应当赋予保证人提起诉讼的权利。如果债务人有钱但是拒不偿还债务的，那
1,010 2022.10.03 -
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