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拆迁安置户主是不是只能是户主

2021-11-01 10:40

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2021-11-01回复

专业分析:

1、不是。使用者可以是房屋的所有者,也可以是房屋的承租人和其他实际使用者。用户有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对用户进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人达成协议,在拆迁协议中规定安置方式、地点、标准。2、但是,如果双方不能就安置达成协议,任何一方都可以申请房屋拆迁主管部门的裁决;一旦主管部门做出裁决,就成了具体的行政行为。安置可以一次性解决安置房,也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费,由被拆迁人自行解决),先进行临时过渡,缓解安置房。如果安置房不能一次性解决,过渡期应在协议中明确,这样拆迁安置可以分为两种,一种是一次性安置,一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体安置对象,只要是被拆迁房屋,所有权人都应当在拆迁补偿安置协议中确认安置安排。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房不一定是给户主,是给房屋产权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之共同签订拆迁协议。

章法律师

广东律参律师事务所

第一,从国有土地上来说,被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置,对房屋所有权人进行补偿,不区分户主和户内其他成员。 第二,从农村集体土地来说,拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置,不仅仅针对户主。对于一些户口没有迁出的外嫁女、或者户口迁出的在读大学生以及现役军人和服刑人员均属于安置对象。

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