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能否封封债务人的房产

2023-07-19 08:29

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2023-07-19回复

专业分析:

没起诉债权人能封债务人的房产。财产的诉讼期间的查封,有两种启动的方式, 一、是当事人申请并交纳费用。 二、法院认为有必要查封的,可以依照职权裁定查封。向法院伸请查封债务人房产是债权人的权利。对方向法院起诉后可以申请保全,冻结债务人的财产。

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也就是说,在一般情形下,先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权;但在特殊情况下,即当债务人为自然人或其他组织的,其主要财产因为一个债权被查封、扣押、冻结,除此之外已没有可以用来偿还债务的其他财产时,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配,此时查封在先的债权人不再享有优先受偿的权利。

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