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双方可以约定到期不还款直接以抵押物抵债吗

2022-10-14 18:47

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

我国法律不承认流押条款,因此该约定不能产生请求权的效力,不能以此申请变更物权。债务到期后不能归还的,应当对财产进行评估,根据评估价值对债权进行担保,超过部分归抵押人所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

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