村民宅基地
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农村宅基地房分割继承方法主要有两种： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
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农村居民才有宅基地吗农村居民才有宅基地。在我国，宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权，使用权人可依法将其出让给本集体成员，若该块土地因国家征收而产生补偿款的，当然归属于现宅基地使用权人所有。
2021.01.05 173 -
村民可以买卖宅基地吗村民不可以买卖宅基地。因为农村宅基地属于村集体经济组织，只能在村经济组织成员之间使用，村经济组织成员以外的农民和城镇居民不是合法的购买主体。也就是说，只有村民之间的购买协议才有效，其他因违反法律法规而无效。根据《中华人民共和国土地管理法》规
2022.05.11 576 -
宅基地可以卖给村民吗宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 1、转让行为应征的本集体经济组织同意； 2、受让人为同一集体经济组织内部成员； 3、受让人没有住房
2020.07.18 193
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农村村民家宅基地是宅基地所有权归谁
农村村民宅基地的所有权归村集体组织享有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体
2022-07-10 15,340 -
本村村民买下本村村民宅基地后有两处宅基地要怎样算
不能，宅基地不能买卖，宅基地所有权为集体，宅基地使用权的得到必须经过行政审批。宅基地使用权是乡村集体经济组织人员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织人员无权获到或变相获到。依据《土地
2022-07-06 15,340 -
村民如何卖宅基地
1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请； 2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府； 3、乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核；
2022-05-23 15,340 -
农村宅基地如何转让，农村村民如何申请宅基地
关于农村宅基地，例如，宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋，供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。虽然法律并不禁止农村村民
2022-04-22 15,340
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农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
3,583 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,738 2022.04.17 -
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农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,465 2022.05.11
