您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁房可以出租吗

拆迁房可以出租吗

2021-12-14 18:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2021-12-14回复

专业分析:

拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未启动拆迁的拆迁房可以出租。如果是已经启动拆迁或者是未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑,是不能出租的。如果是确定拆迁范围还未启动出租,或者有批准延长使用期限的临时建筑,是可以出租的。

律师普法更多>>
  • 拆迁房屋可以出租吗?
    拆迁房屋可以出租吗?

    拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,房屋出租不予限制。

    2020.08.29 124
  • 拆迁房屋可以出租吗
    拆迁房屋可以出租吗

    房屋征收方案公告后,会有不超过一年的冻结期,在这个冻结期内房屋是可以出租的,所以说处于冻结期的拆迁房屋是可以出租的,但已经超过了冻结期要准备开始拆迁的房子是不可以出租的。对于属于拆迁房屋的租赁者,在房屋拆迁时也是可以获得一定补偿的,租赁者可

    2020.02.07 118
  • 拆迁安置房可以出租吗
    拆迁安置房可以出租吗

    安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。综上,法律上没有禁止安置房出租的规定,因此被安置人是可以出租安置房的。

    2020.07.14 551
专业问答更多>>
  • 拆迁房可以出租吗

    首先要区分即将拆除的房子,还是已经开始拆除,决定拆除范围内的房子。即将拆除的房子可以出租。出租即将拆除的房子时,首先要确定是否有欺诈,其次要知道正确的拆除时间。租赁住宅在租赁前已经计划好了。此时,住宅

    2021-10-20 15,340
  • 拆迁房子可以出租吗?

    租到即将拆迁的房屋时,首先要确定是否存在欺诈;其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为,被租赁房屋在租赁前已经规划,此时,房主对外出租房屋、签订合同,并未告知承租人,有欺诈嫌疑。但另一种分析认为,确

    2021-04-09 15,340
  • 房子拆迁可以出租吗

    不能出租纳入拆迁范围的房屋。根据法律规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    2021-11-30 15,340
  • 拆迁可以出租房屋吗

    拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,005 2022.04.17
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    2,998 2022.05.11
  • 房子拆迁租户有补偿吗 01:15
    房子拆迁租户有补偿吗

    房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来

    3,182 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?