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农村房屋拆迁该如何补偿呢?

2022-11-26 10:04

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2022-11-26回复

专业分析:

农村房屋拆迁常见的补偿方式有以下几种: 1.货币补偿 货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。 2.产权调换 “产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。 【相关延伸】 问:农村房屋拆迁的法律程序是怎样的? 答:农村房屋拆迁的法律程序是这样的: 第 1、调查核实; 第 2、逐户走访; 第 3、编制拆迁计划; 第 4、申请拆迁; 第 5、发出拆迁公告; 第 6、签订协议; 第 7、实施拆迁。

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