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办理土地证需要带什么材料?

2021-03-13 08:30

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2021-03-13回复

专业分析:

1、第一步向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。 2、第二步缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有)。身份证复印件。购房发票复印件。《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 3、第三步缴纳契税。提供资料:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。身份证复印件。发票复印件。 4、第四步办理产权证。提供资料:办理房产证的申请表。申请人身份证复印件(查验原件)。发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约(乙方契约正本)。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。抵押权人(贷款银行)授权委托书。委托书 5、第五步办理土地证。提供资料:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表(现领现填)。 以上就是ask.com小编为你准备的“有房产证没有土地证的房子能买吗”的全部内容,ask.com小编提醒大家,我们在买房的时候,一定要选择手续齐全的。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。

法律依据:

《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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章法律师

广东律参律师事务所

办土地证需要以下材料: 1、办理房产证的申请表; 2、申请人身份证复印件; 3、发票复印件; 4、商品房初始登记证明; 5、商品房买卖契约; 6、维修基金发票原件; 7、契税发票原件; 8、抵押登记申请表;等等。

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办土地证需要的材料有:申请表;身份证;发票;登记证明;买卖契约;维修基金发票;契税发票;抵押申请表。

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