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办理棚户区的同意率是多少

2021-12-24 18:25

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2021-12-24回复

专业分析:

根据国务院590号令《国有土地房屋征收补偿条例》第九条、第十条、第十一条、第十二条,是指征收决定和征收决定的补偿计划,需要尊重民主原则,经一半以上同意符合法律规定。但第十四条也有相应的规定,对上述事项有异议的,可以通过诉讼维护其合法权益。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

孟金龙律师

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