拍卖标的再拍卖买受人(上诉) 负什么责任
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一般来说是不可以随意更改的,详细具体情况请询问法院执行局。 现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
法院拍卖流程如下: 1、对拍卖资产进行价格评估; 2、法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定; 3、确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定; 4、受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示; 5、举行拍卖会。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书。
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法拍房可以再次买卖吗
法拍房是可以再次出售的。只要买受人办理出了自己的房产证后,就能再次出售。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的
2020.09.07 476 -
法院拍卖拍卖流拍后怎么办
法院拍卖变卖流拍后,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的,人民法院应当责令其在指定的期间内补交差
2020.03.09 231 -
拍卖标的是什么意思
拍卖标的指的是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。对于委托拍卖的物品,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。拍卖标的时应注意对委托人身份进行认定,对委托人的资格进行审查,对买卖标的进行审核,如标的权属无法明
2020.03.22 406
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拍卖过程中买受人的责任
1竞买人有权了解拍卖标的物的瑕疵,查验拍卖标的物和有关拍卖资料。 拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。 2在拍卖成交后由拍卖人按委托合同将拍卖所得价款交付委
2022-01-08 15,340 -
法院拍卖房的拍卖费由谁负责
由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计
2022-08-21 15,340 -
拍卖落锤成交,但买方不付款怎么办?拍卖公司应该负什么责任?
可以起诉买方,落锤属于已经承诺购买,买卖关系已经建立
2022-10-20 15,340 -
拍卖标的的瑕疵致买受人受伤应承担连带责任吗
拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定,未说明拍卖标的的瑕疵,给买受人造成损害的,买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的,拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保
2022-03-23 15,340
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司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,555 2022.05.11 -
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,189 2022.04.15 -
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拍卖保证金怎么规定的
司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的,而保证金的数额由法院确定,但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额
4,582 2022.05.11