签订买卖合同并公证后还能进行房产挂失吗
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《中华人民共和国土地管理法》>第六十三条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 ”另外，国I务I院分别在1999年发出《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条有规定“农村住宅不得向城市居民出售”，在2004年发出《关于深化土地改革严格土地管理的决定》第二条第十项有规定“禁止城镇居民在农村购买宅基地”。 《房屋登记办法》>第八十七条也规定，“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
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房屋买卖合同签订后不必须经过公证，依法成立即生效。房屋买卖协议是一种民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。
签订房屋买卖合同后当事人应当按照约定执行，同时当事人已经支付全部价款并实际占有，并不具备过错责任的，无论是否办理过户登记手续人民法院均不得采取查封、扣押、冻结等执行措施。
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