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未成年身份证贷款怎么贷款?

2021-10-26 17:10

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云南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但是,现在很多购家都想在预售合同(或买卖合同)和生育票上写上孩子的名字,向银行申请贷款。因此,银行要求(1)预售合同(或买卖合同)必须由未成年人及其父母(或其中一人)共同签署合同(2)未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请(3)处理父母和孩子关系的公证和父母和孩子共享财产权,代替偿还的约定公证。签订购房合同,准备上述银行要求的文件后,可以通过律师贷款资格审查向银行申请贷款。综上所述,单纯以未成年孩子的名义购买房子是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条

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未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。

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