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民事诉讼中唯一住房可执行吗

2022-10-08 14:03

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2022-10-08回复

专业分析:

民事诉讼中唯一住房可以有条件执行的。条件就是该房产比较大,法院执行的可以将此房置换为不低于当地最低人口住房面积的小房子,以差价抵充执行款。但是对于房产已经等于、低于当地最低人口住房面积的唯一住房,那是不能执行的。

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如果符合一定的法定条件,民事诉讼法就可以执行唯一房产。

张神兵律师

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《民事诉讼法》并未规定是否可由执行唯一房产。但是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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