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抵押给银行了,现在别人还不上银行的钱,房本要怎么样才拿得回来?

2022-10-07 18:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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青海在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

具体根据你是承担连带担保还是一般担保,若债务人不还款,作为保证人的抵押物可能会被拍卖清偿债务欠款,建议您来电免费咨询详细了解处理。

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可以。不过需要做个申请出库的手续,一般银行是客户经理提交申请,还需要个金风险等相关部门转签,签完就能出库了,等办完了拿回来重新入库就好了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述证件外,还需带好银行开具的还款凭证。

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