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征地协议生效有哪些流程

2023-01-01 09:52

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2023-01-01回复

专业分析:

征地协议的生效要件为: 1、签订征地协议的双方当事人具有签订该合同的民事能力与资格; 2、签订协议是当事人的真实意思表示; 3、征地协议内容合法,不违背公序良俗并公平补偿被征收人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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征地协议的生效要件为: 1、签订征地协议的双方当事人具有签订该合同的民事能力与资格; 2、签订协议是当事人的真实意思表示; 3、征地协议内容合法,不违背公序良俗并公平补偿被征收人。

丰培铭律师

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征地协议的生效要件主要包括: 1、签订协议的当事人具有相应的行为能力; 2、补偿方式、补偿金额和支付期限等重要条款的规定合法合理; 3、协议是当事人真实的意思表示等要件。 征地协议包含的文件有: 1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。 2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。 3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。 4、征地公告。

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