您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地权属于什么权利

土地权属于什么权利

2022-08-18 09:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

“非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利”,举两例; 1,抵押权。抵押权人可以对土地使用权享有权利。由于土地公有制,不能对土地本身设立抵押,而是土地使用权的抵押。实际效果一样。 2,地役权。土地所有人、使用人以外人为自己使用土地的便利而对土地所有人、使用人的土地的利用进行限制的物权。比如为保持自己土地景观的需要而禁止邻地修建高层建筑的物权。这种权利是物权,需要经过土地使用人的同意并且登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利,指的是土地使用者在规定的范围内拥有利用土地的权力,而用益物权指代的是我们对他人的拥有之物的使用。也就是说土地使用权的使用必须符合益物权的规定,故而土地使用权属于用益物权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权属于用益物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利,而土地所有权属于国家或集体所有,使用人只享有占有、使用、收益等权利。 根据2021年实施的《民法典》第三百二十三条规定,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百二十四条规定,国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。 第三百二十六条规定,用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

律师普法更多>>
  • 土地使用权属于什么权
    土地使用权属于什么权

    土地使用权是物权的一种形式,根据物权法的规定,土地使用权属于用益物权。土地使用权流转是在土地所有权、与土地使用权分离的基础上进行的。土地使用权转让后,受让人在出让期间实际享有土地占有权、使用权、收益权和处分权。土地使用权在使用年限内可以依法

    2022.04.12 1,287
  • 土地承包经营权属于什么权
    土地承包经营权属于什么权

    土地承包经营权属于物权中的用益物权,也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。

    2021.03.18 117
  • 土地使用权属于什么呢
    土地使用权属于什么呢

    广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。

    2020.10.29 142
专业问答更多>>
  • 土地使用权属于什么权利

    土地使用权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利,指的是土地使用者在规定的范围内拥有利用土地的权力,而用益物权指代的是我们对他人的拥有之物的使用。也就是说土地使用权的使用必须符合益物权的

    2021-12-15 15,340
  • 土地使用权的转让属于什么权利

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转

    2022-07-15 15,340
  • 土地使用权属于哪些权利

    土地使用权属于用益物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利,而土地所有权属于国家或集体所有,使用人只享有占有、使用、收益等权利。根据《民法典》第三百二十三条规定,用益

    2022-06-03 15,340
  • 土地使用权属于什么权?

    取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使

    2021-04-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权属于什么资产 00:58
    土地使用权属于什么资产

    土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造

    6,545 2022.05.11
  • 抛弃权属于什么权 01:03
    抛弃权属于什么权

    抛弃权属于所有权。所有权,是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利,是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权,是交易发生的前提,也是交易追求的结果。根据相关法律规定可知,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配

    1,061 2022.05.11
  • 搜身属于侵犯学生什么权利 00:58
    搜身属于侵犯学生什么权利

    搜身属于侵犯学生的人身自由和人格尊严。除非因为国家安全,或者追查刑事犯罪的需要,由公安机关或者检查机关依照法律规定程序对嫌疑人进行检查外,任何组织和个人都不得以任何理由,侵犯公民的人身自由和人格尊严。人身权利主要包括人格权和身份权、人身自由

    9,494 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?