宅基地土地征收协议书需要怎么写
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关于宅基地土地征收协议书范本如下: 甲方:身份证 乙方身份证 甲乙双方本着责任分清,自愿有尝的原则,经双方充分协商:现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权(长期使用)。 一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的 土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。 二、该宅基地四邻:东邻:西邻:南邻:北邻: 三、转让费为人民币____________整,转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给 甲方,概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。四、双方责任:1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用,在转让使用权前,甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它的债权债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后,因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷,甲方承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。 2、该房屋转让后,其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行 变名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件,(1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议) 五、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时,所赔偿的全部资金归乙 方所得,相关费用均有乙方负责承担。 六、甲、乙双方经过认真协商,签订协议后不得反悔,如有违约,由此造成的一切责任由违约方承担。 七、未尽事宜,由双方协商,所签定的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。 八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方: 乙方:签订日期:
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宅基地协议书的写法为协议各方基本身份信息、协议基本上事实、协议各方协商一致条款内容、处分土地的权利例如施工建设、给排水、修建道路等、违约条款以及协议生效条款等。
集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持。 集体土地征收协议的主要内容: 1、协议方; 2、法律法规依据; 3、征用土地面积及安置状况; 4、手续办理时限; 5、土地费用; 6、附属物补偿费用; 7、相关权利与义务; 8、协议生效的条件; 9、协议双方签章; 10、洗衣签订日期。
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