购买门面并咨询相关问题
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如果购买的房屋不属于普通住宅，需要按照以下规定交纳相关税费： 1. 增值税：购买非住宅类房屋的增值税税率为5.5%，由卖方交纳。 2. 个人所得税：购买非住宅类房屋的个税税率为1%，由卖方交纳。但需要注意的是，国家目前暂免征收印花税。 3. 印花税：购买房屋的印花税税率为1%，买卖双方各承担一半。 4. 契税：如果是非普通住宅或者是非住宅，需要交纳交易总额的3%，由买方交纳。 5. 测绘费：测绘面积为1.36元/平米，总价为1.36元/平米。 6. 二手房交易手续费总额：如果是非住宅，则需要支付10元/平米的手续费，如果是住宅，则需要支付20元/平米的手续费。 7. 登记费：工本费为80元，共有权证费为20元。
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显而易见，继承诉讼中“时间”是一个非常重要的词汇，是很多案件的焦点集中的所在，好多案件赢就赢在“时间”。首先，继承开始的时间是一个很重要的标志。继承从被继承人（死者）死亡时开始。当然死亡包括三种情况：自然死亡、按法院的有关文书确立的宣告死亡、互有继承关系的几个人在同一事件中死亡时按法律解释推定的死亡。 被继承人死亡后他所拥有的财产，就是他的遗产，他的继承人从他死亡开始进行财产继承。继承开始的时间，是计算继承权最长诉讼时效的一个起点。按我国民法典规定，“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”这个二十年，是一个长的诉讼时效。 举一个例子，某张老先生有一住宅是个人合法财产，未立遗嘱，其死亡后，其二子均未声明放弃继承此遗产，但因二人工作繁忙，均无暇顾及此房产，仅是派人照料。十年后二人在如何分割这一住宅时，发生争执，此人二人诉至法院，虽被继承人死亡是十年前，但是因为法律规定“自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”。所以他们的诉讼还是可以提出的。而且，他们二人也并没有放弃继承权，虽然十年间没有处分这一做为遗产的住宅，但是他们并没有明确放弃遗产的表示。因为民法典规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”，所以此诉讼法院受理，并依法进行了审理。分清继承遗产开始的时间与对遗产着手分割的时间是很重要的。 再举一例，某张老先生生前有一住宅，系其个人合法财产并无遗嘱处理，与次子共同居住，他死亡后，其次子仍居于此住宅中，张老先生之长子并未异议，过了十二年后，长子得知次子私下将此住宅的房屋所有权证改变了名字，由张老先生变为其次子的名字，此时长子诉至法院要求进行继承，这时次子认为长子因在被继承人死亡后二年内未诉讼，已过了诉讼时效，未同意长子的要求。按法律规定，继承诉讼的时效“自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算”所以长子在知道次子私下变更房屋产权后二年内进行诉讼，并未过时效，法院依此规定支持了长子的诉讼请求。 继承诉讼是民间常见的诉讼，这种案件，标的有的小到几百元，有的则大到数千万元，但是其依据的法律是一致的，只要掌握好其中的一些原则，包括“时间”的因素，是会受到好的效果的。
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关于并购重组相关法律问题并购重组法律问题有： 1、购买股权中的法律问题。实践中存在两个方面的问题：一是股权的定价问题。如何确定国有股权的转让价格是一个很关键也是很难把握的问题。二是有关公司股东人数的问题。购买有限公司股权的法律障碍是，除了国有独资和外商独资公司外，
2020.04.25 239 -
合同纠纷劳动关系相关问题咨询．证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下： 1、双方签订的劳动合同； 2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册； 3、用人单位为劳动者缴纳各项社会保险费的记录； 4、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务
2024.05.21 31 -
财产继承公证的相关问题咨询应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分 第一顺序（配偶、子女、父母）和 第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序
2024.04.25 18
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产权相关问题咨询！！！
因为房屋的继承过程中没涉及税收，继承人取得继承房产后，只是计算购房年限是否满五年时，可以按继承前的取得时间来计算，税收与普通二手房交易的税收是一样的。
2022-10-23 15,340 -
准备开店做生意想咨询门面房买卖合同的相关问题
门面房买卖合同指甲乙两方在门面房买卖时签订的门面房归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。买卖合同需要当事人双方共同拟定并达成共识签字后开始起效。
2022-07-04 15,340 -
咨询相关问题可以吗？
根据相关法律法规的规定，负责处理举报事务的机构工作人员必须严格保护举报人的资料，原则上举报人的身份是可以被确认的。不过，这仅限于由具体承办此案的部门工作人员查阅，同时办理案件的机构也有维护举报人人身安
2024-12-03 15,340 -
拆迁补偿相关问题咨询
租赁房屋拆迁补偿-，一直是拆迁工作的难点与焦点，随着住房制度改革的不断深化，个人拥有房屋产权比重的日益提高，以及房地产二、三级市场的日趋活跃，租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽视的问题。一方面，
2022-07-08 15,340
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01:01
122可以咨询交通问题吗122可以咨询交通问题。122报警服务台，作为中国公安交通管理机关，为受理群众交通事故报警电话，指挥调度警员处理各种报警、求助，同时受理群众对交通管理和交通民警执法问题的举报、投诉、查询等而设的部门。该部门是公安交通管理机关指挥中心的主要组
9,962 2022.04.12 -
01:40
并购企业都要注意哪些方面目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题
1,064 2022.04.17 -
01:05
买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
674 2023.01.04
