未到期店面搬迁补偿一般是如何样的呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对于未到期店面搬迁补偿这种情况，要注意以下几点 首先，做足前期准备工作。你已得到内部消息说该处要拆迁，而房东说不会拆迁。那么你可以书面向房东求证，并要求房东出具书面答复，以作为日后索赔的证据。 其次，至于是否赔偿要看当初的租赁合同是如何约定。如有明确的拆迁赔偿约定，且该等约定合理，则按合同约定处理赔偿问题。 若合同没有约定，从拆迁实际来讲，一般会有对拆迁造成的经营损失、搬迁补偿等（具体以什么为标准，各地略有不同），所以你可以了解当地拆迁的具体做法，已作好应对同房东的谈判，争取做大补偿。 最后，如果当地确实没有对承租的拆迁补偿，那么你就要以合同尚未到期要求房东予以赔偿，包括但不限于你的装修费用（参照你的折旧程度）、营业损失（参照剩余合同期及你的营业收入同正常履行合同需缴纳的房租比例）等，但赔偿金额要基本符合拆迁给你造成的直接损失。 此外，拆迁中要有耐心同动迁组、房东持续谈判，才能获得最大赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。搬迁补偿款包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费，是针对土地上的投入和收益造成损失的一种补偿；安置补助费，是在土地征用后，为了解决以失去土地造成的生活困难所给予的补助费用。搬迁补偿款自土地征用协议签订后，开放商在规定期限内发放给土地所有人。若是土地征用协议签订后３个月内，搬迁补偿款还未到位，那么土地所有人可以向法院起诉开放商。若是搬迁补偿协议中有关于搬迁款拖延违约的相关明确规定，那么就按照协议上的规定来进行处理。
-
搬迁补偿款程序是怎样的呢首先有关部门会发一份征地告知书之后就是向社会出征地公告，之后进行补偿登记，拟征地补偿安置方案，补偿安置方案，听证审批通过补偿安置方案-支付补偿款。
2020.01.08 101 -
店面拆迁补偿标准是怎样的一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 三是
2020.02.08 145 -
企业搬迁如何补偿企业搬迁补偿费用一般包含以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用； 2、停产停业损失补偿； 3、拆迁补偿费用； 4、基于搬迁政策发生的奖励费用。具体的赔偿标准是由地方政府制定的，可向当地政府部门咨询。
2020.10.24 100
-
一般店面拆迁补偿多久会到
征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。搬迁补偿款包含土地补偿费和安置
2021-12-16 15,340 -
店面搬迁补偿有哪些补偿？
要结合预期的情况和性质来进行区别对待，一般情况下如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，也就是证照齐全的房屋。只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践
2022-08-11 15,340 -
店面拆迁补偿标准是如何样的
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损
2022-05-17 15,340 -
搬迁的商店如何进行补偿？
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 二、国务院《城市房屋拆迁
2022-08-21 15,340
-
01:09
店面拆迁租户有补偿吗店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政
2,498 2022.04.17 -
01:06
补偿款没到位能拒绝搬迁吗补偿款没到是否可以拒绝搬迁，取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中，如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款，则被征收人有权拒绝搬迁；如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款，则被征收人拒绝搬迁属于
517 2022.04.17 -
01:47
补偿款没到位可以拒绝搬迁吗根据“先补偿，后搬迁”的原则，双方在签订补偿安置协议后，被拆迁人需要等补偿款足额到位之后，再交房进行搬迁；如征收方未按照约定时间进行发放补偿的，被拆迁人有权拒绝搬迁。 针对国有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中约定了补偿给付的时间，但拆迁方
662 2022.04.17
