超时了没有办理房产证怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果房产证超时，当事人可以咨询开发商原因进行协商沟通。合同中约定逾期申请违约金的，按照约定处理。未约定或者约定不明确的，可以参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算违约金。催告合理期限内未办理的，可以解除房屋买卖合同。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
超时没办理房产证的，可以向开发商咨询原因，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。
房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。 根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。 如果购房合同上写明了一个房产证办理时间，那么你一旦签字后，便以合同上的时间为准，在合同规定时间内办理好都不算违约。只有超过合同上的约定时间，还未办好，那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。
-
房产证超时没办理怎么办在合同明确约定了办理房产证的期限的情形下，且属于卖方的原因导致房产证超时没办理，作为买方可以要求卖方根据合同约定承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能
2020.12.01 80 -
房产证逾期后超时没办房产证怎么办房产证超时没办理当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办
2021.03.25 210 -
房产证超过约定时间办理怎么办超过约定时间未办理房产证的，当事人可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。
2021.02.03 165
-
房产证超时了没办证怎么办
超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商
2022-08-24 15,340 -
房产证超时没办理怎么办
房产证超过约定的时间还没有办理的话，可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否也没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻
2022-05-29 15,340 -
房产证超时没办理好怎么办
超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商
2022-09-03 15,340 -
过户超时没办理房产证怎么办？
在合同明确约定了办理房产证的期限的情形下，且属于卖方的原因导致房产证超时没办理，作为买方可以要求卖方根据合同约定承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，由于
2022-06-04 15,340
-
01:00
办理营业执照没有房产证怎么办办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
2,010 2022.04.17 -
00:51
房产证遗失了怎么办理房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新
4,898 2022.05.11 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,207 2023.02.18
