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土地承包合到期后不归还承包地该怎么办

2022-07-11 19:37

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2022-07-11回复

专业分析:

对于土地承包纠纷来说,最常见的就像你的描述情况一样,经常出现土地承包合到期后不归还承包地的时候,诸如此类问题,你可以参考如下几点方式解决: 1.双方协商 与对方协商,并标明自己的态度,指出他们行为的违法性,为了减少双方的时间和经济成本,看是否能达成一致意见 2.上报村委会,由村委会出面调解 如若和原来一样,对方置之不理,一意孤行,由于农村承包地的所有权是属于村集体的,因此涉及到土地纠纷的最基本的方法就是找村集体出面解决,他们是有这个权利也有这个义务的 3.如果村委会出面仍然无法解决,找农村土地承包仲裁机构申请仲裁 好在你们当时是签订了土地租赁合同的,里面对于土地出租时限、违约责任应该都有讲得很清楚,这时你可以先去县级人民政府申请解决这个问题,如果你们双方对于政府的处理都没有异议,那么你可以拿回自己的土地,至于这一年的承包费用看处理结果 如果还有异议,就找农村土地承包仲裁机构申请仲裁,这一点在目前《农村土地承包法》第51条中有作出规定 4.走司法途径,向人民法院起诉 如果你们之间一方对仲裁结果还有异议的,就走司法程序吧,向人民法院起诉,必要情况下请一个专业的农村土地纠纷律师,来维护自己的土地权益

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土地承包合同到期了,可以根据法律规定延长承包期限。如果不再承包,则应返还承包的土地。有关规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。”

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