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房屋抵押登记需要什么手续

2021-11-30 20:46

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2021-11-30回复

专业分析:

个人住房抵押登记所需手续如下:第一步:首先,贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款,同时提交身份证件、居住证明、户口本、婚姻证明等相关材料。步骤二:相关房屋评估部门将对房屋进行评估,以确定可信贷款额度。届时,贷款申请人需要提供房屋产权证及相关资产证明。抵押贷款申请人以他人财产为抵押的,需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。第3步:经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。第四步:抵押登记手续完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押登记需要向不动产登记中心提交房地产登记申请书、当事人身份证明(原件及复印件)、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)、房地产权证(原件)和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同(原件)。办理期限自受理登记申请之日起7日内。如补件,文件补齐日为受理日。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

要办理房屋抵押登记的话,那么所需要的手续一般是提交所需证件抵押借款人需提供的证件,房产估价,据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值,再签署抵押借款合同,而且签订合同借款人和贷款人要都在场,到公证处公证借款抵押合同,最后才能办理房屋抵押权证。

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