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银行房贷有哪几种还款方式?

2021-11-15 17:01

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2021-11-15回复

专业分析:

(贷款经营属性划分1、自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金独立发放的贷款,其风险由贷款人承担,贷款人收回本息。二、委托贷款。指政府部门、企事业单位、个人等委托人提供的资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率代为发放、监督使用、协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。三、具体贷款。指国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后,责成国有独资商业银行发放的贷款。(二)按贷款使用寿命划分1。短期贷款。是指贷款期限在1年内(含1年)的贷款。二、中长期贷款。中期贷款是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款是指贷款期限超过5年(不含5年)的贷款。中长期贷款包括固定资产贷款和特殊贷款。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第四十条规定,贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。 对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。

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