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商业贷款20万三年后每月还多少

2022-02-09 06:58

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2022-02-09回复

专业分析:

求月还款额要明确知道贷款利息,这里按五年期以上2015年8月26日最新商贷基准利率5.15%计算供你参考:1、等额本息还款方式贷款总额200,000.00元还款月数180月每月还款1,597.26元总支付利息87,506.60元本息合计287,506.60元2、等额本金还款方式贷款总额200,000.00元还款月数180月首月还款1,969.44元每月递减:4.77元总支付利息77,679.17元本息合计277,679.17元

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目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。 等额本息每个月还的钱都一样,共需要支付477868.36的利息,每月还4491.12元。 等额本金前面还的多,后面越来越少,共需要支付394637.5的利息,最高月还 5092. 71,逐月递减,最低月还2513.65元。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。 (2)组合贷款根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。 (3)纯商业贷款根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。

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