如何处理房屋墙体裂纹纠纷？保修期内房屋裂纹等质量问题该如何处理
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去年2月我与一房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发的住宅一套。今年年初，我对所购房屋进行装修并入住，后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹。请问所购房屋在保修期内出现了墙体裂纹等质量问题如何处理？社区咨询小组成员解答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。本案中，您所购买房屋在保修期内出现了墙体裂纹等质量问题，该房地产公司应当承担修复责任。您在房屋修复期间不能正常使用房屋，可要求该房地产公司赔偿搬家费、清洁费等损失。
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房子在出现了质量问题的时候，可以先联系物业管理，物业管理再联系开发商，让开发商进行处理，如果开发商不进行处理，我们就可以进行投诉和起诉。
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2022.04.14 239 -
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2022-05-20 15,340 -
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二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
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房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
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