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工程款要不下来怎么办

2021-10-31 15:24

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吉林省在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

如果工程款不能支付,施工单位可以向发包人书面致函或委托律师出具律师函,督促其在合理期限内支付工程款。如果发包人拒绝支付,施工单位可以向法院提起诉讼,要求发包人支付工程款。法院作出判决后,发包人可以按照法院的判决要求支付工程款,或者施工方可以不出具律师函直接起诉。法院判决后发包人不支付的,施工方可以在判决书履行期限届满申请强制执行。 施工方也可以向人民法院申请依法拍卖工程,然后对工程折价或拍卖价格行使优先受偿权,优先受偿拖欠的工程款

法律依据:

《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。

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