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土地面积大于房屋面积如何确权土地面积大于房屋面积，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。土地证上的面积一般是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积。房产证上的
2022.06.17 252 -
土地证面积小于房产证面积房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。土地证的面积、房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。一般来说出现土地证面积大于
2020.04.27 792
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土地证超占面积登记发证时会怎么处理？
具体需要根据当地相关政策，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认，主张相应权益。
2022-07-31 15,340 -
土地使用权面积和占用面积如何算
土地使用面积=独用面积+分摊面积。土地分摊面积是按房产的建筑面积占总建筑面积的比例来计算出来的，与土地使用的面积不是同一个概念。 土地分摊面积如何计算？ 1、分摊方法有面积分摊法，地份分摊法，楼价分摊
2022-08-01 15,340 -
国有土地超占面积怎么征收
市国有土地上房屋征收面积超过七十公顷的，由国务院批准。 参照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)
2022-06-11 15,340 -
占地面积如何计算
1.占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。 2.占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与
2022-07-01 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,632 2022.05.11 -
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占用土地赔偿标准占用农村土地赔偿项目，包括了土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费。具体来说： 1、土地补偿费； 2、青苗和附着物补偿费。第一，是青苗补偿费。一般按一季农作物的产值计算。能收获的不予补偿。多
1,689 2021.04.25
