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拆迁遇到不满意怎么办

2021-11-01 11:37

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2021-11-01回复

专业分析:

被征收人对拆迁安置不满意,认为补偿不合理,最好的维权方式是通过法律途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第十九条规定,房屋评估后,对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请评估。对审查结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅这些法律法规,还有很多方法可以解决安置不合理的问题。被征收人遇到这样的问题,最好及时咨询专业律师,在最佳时机保护自己的合法权益。

法律依据:

《行政复议法》第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

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对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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1.紧急情况及时报警:遇到直接强拆、断水断电,被拆迁人及时报警。2.行政信息公开文件:凡是征地拆迁,需要有一定的审批手续。像建设用地规划许可证、建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等文件,这些文件都是审查征地拆迁是否合法的重要文件。并成为与征收方谈判的有利的证据。3.保存好证据材料:比如强拆现场、强占土地的照片、录音、录像、拨打110不出警的通话记录,想要争取更多的补偿就需要有利的证据支撑。

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