国有土地出让合同可以转让吗？怎么转让？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国有土地使用权可以转让，国有土地使用权转让不是法律禁止的。但是，国有土地使用权转让需要满足一定的条件。国有出让土地的使用权转让条件：出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均认为无效，将发生转让合同无效的法律后果。设定转让条件的目的一是确保土地使用权转让的合法性，二是防止囤积土地和炒买炒卖行为。1995年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规范国有土地的交易活动，制止炒卖土地的内容同样是这一立法目的的考虑。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同。
-
有国土证的土地可以转让吗可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件
2020.02.02 199 -
土地可以转让吗?土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定，城市范围内的土地都是属于国家的，国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有，土地使用权也是属于国家所有。
2020.03.28 478 -
国税局可以查土地转让合同吗关于国税局可以查土地转让合同这件事情，要看转让土地应当缴纳的税是否已经缴纳了，如果没有缴纳相应的税务的，国税局作为公权力机关，是有权查看相关的土地转让合同的。
2020.07.18 84
-
国有土地出让合同可以转让吗
国有土地使用权可以转让，国有土地使用权转让不是法律禁止的。但是，国有土地使用权转让需要满足一定的条件。国有出让土地的使用权转让条件：出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订
2022-08-26 15,340 -
国有土地出让转让
关于国有土地出让转让这一问题：国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者
2022-07-15 15,340 -
出让、转让国有土地使用权出让和转让
国有土地使用权转让是指土地使用者向国家交付土地使用权转让费，国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者的行为。在中国，土地所有权分为国有和集体所有。国有土地使用权转让是指第一次从国家取得土地使用权的
2021-12-24 15,340 -
集体土地可以转让吗？有转让合同吗
集体土地不能转让。由于集体土地不归个人所有，而归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资
2021-11-30 15,340
-
00:49
土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,140 2022.05.11 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
3,733 2022.04.15 -
01:12
合同能转让吗合同能否转让，需视情况来定。 合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的
867 2022.04.17
