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买房子银行贷款需要什么条件?

2021-11-15 17:04

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

个人住房贷款是指银行向借款人发放的购买普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。银行贷款买房的条件如下:(1)同意使用所购房屋作为抵押担保;(2)借款人年龄加贷款期限的男性不得超过65岁,女性不得超过60岁;(3)具有完全民事行为能力;在中国有常住户口或有效居留身份;(4)必须支付不低于所购房屋总价的一期购房款,以一定比例以上;(5)具有稳定的职业和经济收入,信用必须良好,有偿还贷款本息的能力;(6)已签订购房合同或协议。

法律依据:

中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)第七条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

银行贷款买房的条件主要包括:具有完全民事行为能力的中国公民;贷款用途明确合法;有正当职业和稳定的收入;良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;能提供合法、有效、可靠的担保等。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,符合相关的信用等级,经银行考核后就可以贷款。

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