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有啥优惠政策?

2022-10-25 21:33

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河南在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

契税是有优惠政策的。具体可参与优惠的情况和契税计算方式,您可以参考如下:1)在出售售后公房前后1年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠;减免优惠计算公式:新购入需要缴纳的契税=(新购入的房屋核定价-卖房的房屋发票价格)×新购入的契税税率(若买房的核定价低于卖方的发票价格,则买房的契税全免);2)上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用),无时间限制。计算方法:若新网签价格大于拆迁补偿款,按照差额缴契税;若拆迁补偿价格大于网签价格,免征契税(差额部分可以继续使用)。注:契税税率:

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