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房企破产清算时间是多久?法律是怎么规定的?

2022-07-26 21:45

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2022-07-26回复

专业分析:

房地产企业与其他企业相比破产清算具有特殊性: 1、破产债权人的特殊性。房地产企业的债权人包括劳动债权人、材料供应商、银行债权人等,还包括被拆迁人、购房人、建设工程承包人等特殊债权人。 2、破产债权性质的特殊性。房地产开发涉及国计民生,相关债权人的代表的利益往往事关重大,存在价值冲突,利益协调等问题。 3、登记批准程序的特殊性。房地产开发涉及土地流转、房屋买卖、土地使用权抵押等诸多需要登记、审批的事项。处理房地产企业的破产清算,需要对相关登记、审批的事项予以特别关注。

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广东律参律师事务所

企业破产清算的时间,法律上并没有规定,并非法律遗漏,而是因为企业破产的情况很复杂,有的破产一年都未必能够清算完毕,更不要提说有多少个工作日能够结束。因为破产可能重整,重整就意味着继续经营,这个时间更不确定了。而如果企业最终因为没有财产可分配,直接就可以进入结束阶段了。但清产核资又是一个漫长的过程。所以说,如果企业进入破产清算,最好的计时单位是月,通常这个周期至少都在一年以上。

张神兵律师

广东律参律师事务所

破产清算没有规定具体的时间,一般时间都会非常长。债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。人民法院受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。人民法院裁定不受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。

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