国有土地使用证过户费用如何计算？
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（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5%缴纳。 （三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳。 （六）房屋产权登记费：80.00元。 （七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 （八）登记费和工本费；70.00元。 （九）土地变更费：按土地使用面积0.5元平方米缴纳。
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国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。 国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理： 1、土地登记申请。 2、地籍调查。 3、土地权属审核。 4、颁发国有土地使用权证书。
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什么是国有土地使用权证过户费用国有土地使用权证过户费用是： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90到140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5%缴纳； 3、土地增值税：
2020.02.20 169 -
如何让土地使用证过户土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土
2020.06.18 145 -
国有土地使用证过户需要多少费用如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。
2020.02.26 291
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土地使用证过户费如何计算
关于土地过户费的问题，例如：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%
2022-05-08 15,340 -
国有土地使用证过户费用是如何算的
（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5%缴纳。 （
2022-05-20 15,340 -
国有土地使用证的过户费是如何算的
（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5%缴纳。 （
2022-05-19 15,340 -
国有土地使用证如何过户
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋
2022-05-20 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,137 2022.04.17 -
01:12
土地使用税如何申报土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我
8,731 2022.05.11
