合同之债违约责任的免责是什么意思
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地震可能会引起大量的合同违约，对此，应当按照《民法通则》第107条规定，符合该条规定条件的，应当免除违约一方的违约责任。在司法实践中，应当根据案件的具体情况处理。 1、迟延履行的责任 合同一方因地震而无法履行或者无法全面履行，构成不可抗力原因的，应当免除违约一方的责任。但是，如果在地震发生之前就已经违约的，则地震不能免除其全部违约责任，应当按照原因力的比例，免除因地震引起违约的那一部分责任，对于地震之前已经违约的部分，违约一方应当承担违约责任。 2、因地震可否债务免除 对于因地震造成合同标的物灭失，债务人已经无法履行债务的，能否免除债务，值得研究。例如，已经签订商品房买卖合同的，由于未交付的房屋在地震中灭失，开发商无法交付的，或者开发商已经交付房屋，买房人已经交付房款，并且将房屋抵押给银行，办理了房屋贷款分期偿还合同的，因房屋已经灭失，买房人无法按期支付月供的，是否应当免除债务人的债务呢?如果对这些问题分开而仅仅就买房人的债务免除问题进行讨论，则有可能提出无法履行就应当免除债务的意见。将这两个相似的问题一并进行研究，则更容易确定应当采用的规则。我认为，对此应当适当免除部分债务或者暂缓履行债务期限，待有条件履行时，再重新履行的办法，比较可行，而不是一律免除债务。应当看到的是，在买房人的房屋损坏后，即使是灭失，其仍然保留着土地使用权，仍然可以利用该土地重建建筑物供自己使用。因此，免除全部债务是不合理的。
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违约责任是合同之债。 违约责任属于合同之债，也是债的产生原因之一。 债发生的原因有以下几种： 1、合同行为，产生约束当事人双方的合同之债，体现了债得相对性，紧约束合同双方当事人； 2、侵权行为，产生侵权之债； 3、无因管理行为，产生无因管理之债； 4、不当得利行为，在当事人之前产生不当得利之债。
在合同变更或解除时约定了违约责任，是为了保护按约定履行一方当事人的权益，也即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同中违约免责条款是什么意思免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的合同责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。
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合同违约责任的免责事由是什么？
合同违约责任的免责事由是包括不可抗力和当事人约定的其他免责事由。根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因
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合同违约责任的免责事由是包括不可抗力和当事人约定的其他免责事由。根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因
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侵权责任是什么意思侵权责任是指民事主体因实施侵害他人民事权益的行为而依法应当承担的法律后果。对于一般的侵权责任，其构成要件一般包括以下四个方面： 一、行为人实施了非法行为。 二、存在损害事实，即在客观上造成他人财产损害或者精神损害。 三、非法行为与损害后果之
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