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私自在公共楼顶建房犯法吗

2021-10-31 21:14

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2021-10-31回复

专业分析:

私自在屋顶建房是违法的。产权单位在施工申报过程中一般不申报屋顶建筑,规划局不批准相关屋顶建设项目。屋顶建筑侵犯了其他业主的公共权益,堵塞了消防通道。所有屋顶建筑都是非法建筑。

法律依据:

《土地管理法》第五十九条  乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡镇村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。 第六十二条  农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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