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房屋拆迁赔偿一般多少

2022-08-12 08:29

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四川在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

具体拆迁准则得根据当地的拆迁赔偿安置方案,以下准则可供参考公司拆迁赔偿花费主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的赔偿花费,包括:不能乔迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因乔迁而发生损失的机器设备而生的赔偿等二是停产停业损失,以事实上情况而定,通常既包括事实上经营损失也可酌乏肌催可诎玖挫雪旦磨情包括预期经营损失;三是拆迁赔偿花费,包括乔迁前期花费和乔迁经过中发生的停工花费、机器设备调试修复花费以及物资的拆卸、包装和运输、解员工工赔偿费等花费四是基于拆迁政策发生的奖励花费,包括速迁费、拆迁奖励费等。房屋主要包括以下几方面: 一、房屋价值的赔偿; 二、乔迁费和临时安置费。(俗称过渡费)具体数额各市通常都已确定具体数额及计量方式,详见各地出具准则 三、停产停业损失的赔偿。赔偿准则不能统一,通常是有征收当事人进行商量确定,商量不成的,可委托房地产价格评估组织评估确定。 四、补贴和奖励。补贴包括困难补贴和公摊补贴。困难补贴是针对贫困人员进行的补贴,依据当地政府出具的准则确定公摊补贴针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补贴,也会出具公摊补贴准则。 五、房屋装修赔偿及家电设备移机赔偿。

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