拆迁前扩建的房屋怎么处理
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1、拆迁房屋为一方婚前所有。夫妻一方在婚前所得财产，如无特殊约定，应属一方财产，不属夫妻共同财产； 2、婚前购买或建盖，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得。若婚前房屋在婚后经过修缮，使房屋成新率提高，这一增值是婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的房屋，婚后经过扩建，房产证上面积重新登记了增加额，但产权人名称没有变更，或经过一次或几次扩建后，一直未办理房产证，扩建部分应按夫妻共同财产处理，所涉的拆迁补偿款应按夫妻共同财产对待。 3、享有房屋所有权的一方要给对方一定的补偿。被拆迁人一方如得到补偿房屋的实物分配，而另一方有可能存在无房居住的情况，对此，最高人民法院有关通知精神规定：婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方于离婚后无房居住为由，要求暂住的经查实可据情予以支持。但一般不超过两年。无房一方租房居住在经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。由此，可比照该规定，允许因房屋拆迁而无房居住的一方暂住在拆迁房屋内或获得一次性经济补偿。 4、夫妻共有房屋拆迁补偿分割。夫妻在婚姻关系存续期间取得所有权的房屋，不管登记在哪方名下，夫妻双方都是共有权人，如房屋拆迁进行货币补偿，双方各占一半，另有约定的从其约定。如果房屋拆迁是以实物房屋补偿进行的，如回迁房屋或另行提供其他房屋，人民法院对不宜分割的夫妻共有房屋，则根据双方住房情况和照顾子女抚养方或无过错方的原则分给一方所有，而给另一方补偿款，在同等条件下，适当照顾女方。
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拆迁前房屋允许扩建吗拆迁前如果房屋征收范围确定下来后是不能在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为，如果违反规定实施该行为所增加的面积是不予补偿的。
2020.12.13 95 -
房屋拆迁前可以扩建吗拆迁前不可以扩建房屋。被拆迁人为了多拿拆迁补偿款,会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的,而且针对这种加盖的房屋,是不予补偿的。
2020.06.01 136 -
拆迁前可以扩建房屋吗拆迁前不可以扩建房屋。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
2020.09.17 132
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拆迁前扩建房屋的如何处理
有些被拆迁人为了多拿拆迁补偿款会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的，而且针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。
2022-06-06 15,340 -
自己把房子扩建了，想知道对于拆迁前扩建房屋的怎么处理？
1、拆迁房屋为一方婚前所有。夫妻一方在婚前所得财产，如无特殊约定，应属一方财产，不属夫妻共同财产； 2、婚前购买或建盖，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得。若婚前房屋在婚后经过修缮，使房屋成新率提高，这
2022-07-31 15,340 -
在拆迁前就开始建，拆迁前能否扩建房屋过户不？
如果已经封存档案，不可以过户的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法
2022-07-22 15,340 -
芜合高速扩建房屋拆迁怎么补偿
芜合高速扩建房屋拆迁有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1
2022-07-10 15,340
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01:16
拆迁前能否扩建房屋拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进
115 2023.01.04 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,030 2022.04.15
